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明年地产投资增速或负增长相关刺激政策有望出台

时间:2022-05-08 00:18 点击次数:
 本文摘要:中央经济工作会议明确提出明年五项任务,其中一项是消除房地产库存。交行首席经济学家联平在拒绝接受中国证券网记者采访时认为,去库存的重点是房地产去库存,明年将重点放大市场需求,因此有可能逐步实施开放楼市市场需求的政策。会议明确提出,通过减缓农民工市民化,不断扩大有效市场需求,切断供需地下通道,消化库存,稳定房地产市场。连平认为,与过去相比,今年中央经济工作会议首次提到去库存,房地产去库存将成为明年政策发展的主要方向。

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中央经济工作会议明确提出明年五项任务,其中一项是消除房地产库存。交行首席经济学家联平在拒绝接受中国证券网记者采访时认为,去库存的重点是房地产去库存,明年将重点放大市场需求,因此有可能逐步实施开放楼市市场需求的政策。会议明确提出,通过减缓农民工市民化,不断扩大有效市场需求,切断供需地下通道,消化库存,稳定房地产市场。连平认为,与过去相比,今年中央经济工作会议首次提到去库存,房地产去库存将成为明年政策发展的主要方向。

今年房地产市场交易活跃,特别强调去库存有助于房地产交易稳定,今年房地产交易大规模释放后明年经常萎靡不振。今年以来,房地产投资增长率持续下降,今年前11个月房地产投资总增长率已下降到1.3%。连平认为,这种上升趋势在明年上半年之后,增长速度有可能经常出现负增长,个别月的负增长。

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他预计看房地产投资企业稳定的情况,至少要到明年第三季度。一二线城市成交价格活跃后,投资力度下降,转变房地产投资负增长情况。


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